2006〜2016年築, 専有面積65.44㎡〜85.44㎡の平均販売価格
兵庫県
67.1万円/㎡
前年比+25.2%
西宮市
62.0万円/㎡
前年比-2.0%
プラウド西宮浜松原
兵庫県西宮市浜松原町
/ 今津駅 徒歩11分
2011年築 / 10階建 / 152戸 / RC造
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10階 / 75.44㎡の場合
相場
4,917万円
65.2万円/㎡
2,210
4,014
5,819
7,623
AI査定結果
推定相場価格
4,917万円
65.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,014万円〜5,819万円
53.2万円/㎡〜77.1万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月11日
プラウド西宮浜松原
4,580万円（60.7万円/㎡）/ 10階 / 75.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は59.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | 4,580万円 | 60.7万円 | 10階 | 75.44㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/11 | 4,380万円 | 58.1万円 | 7階 | 75.44㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/02/26 | 4,480万円 | 59.4万円 | 7階 | 75.44㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 4,580万円 | 60.7万円 | 7階 | 75.44㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/07/14 | 4,180万円 | 58.8万円 | 10階 | 71.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/12 | 4,380万円 | 61.6万円 | 10階 | 71.12㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は58.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/23 | プラウド西宮浜松原 西宮市浜松原町 | 今津駅11分 | 4,580万円 | 60.7万円 | 75.44㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 152戸 | RC |
| 2025/03/22 | ライオンズ甲陽園グラングレイド 西宮市甲陽園若江町 | 甲陽園駅1分 | 6,190万円 | 69.8万円 | 88.65㎡ | 3LD・K | 4階 / 7階建 | 南 | 2015年 | 108戸 | RC |
| 2025/05/24 | プラネスーペリア西宮仁川D棟 西宮市仁川町三丁目 | 仁川駅5分 | 5,290万円 | 68.3万円 | 77.49㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 2015年 | 169戸 | RC |
| 2025/06/08 | ヴィークコート夙川香櫨園 西宮市大浜町 | 香櫨園駅12分 | 4,380万円 | 53.4万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 109戸 | RC |
| 2024/09/17 | ネバーランド西宮 西宮市戸田町 | 西宮駅4分 | 4,680万円 | 55.9万円 | 83.73㎡ | 3LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2025/03/22 | ブランズシティ西宮香櫨園 西宮市前浜町 | 西宮駅15分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.11㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 194戸 | RC |
| 2025/02/08 | BELISTA西宮北口 西宮市両度町 | 西宮北口駅6分 | 5,280万円 | 74.7万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 159戸 | RC |
| 2025/06/09 | コスモ西宮フィールズ 西宮市東町一丁目 | 今津駅15分 | 3,680万円 | 48.4万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2006年 | 126戸 | RC |
| 2024/08/23 | リバーガーデン甲子園南 西宮市今津巽町 | 久寿川駅15分 | 3,390万円 | 47.2万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2012年 | 114戸 | RC |
| 2024/12/28 | ジェイグラン甲子園口松並町 西宮市松並町 | 甲子園口駅7分 | 4,980万円 | 64.1万円 | 77.67㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2007年 | 145戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で25.2%上昇、西宮市では2%下落しています。
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